?凌乱了!总价11万就能在天津买套房?

〖壹〗、综上所述
，总价11万确实能在天津宝坻的京津新城香江健康小镇买到一套78平米的大一居
。但购房者在决定购买前需充分了解该区域的实际情况和未来发展前景，以避免不必要的风险和损失。

〖贰〗 、在市内六区买房 ，要求更为严格
，需提供在天津连续缴纳3年及以上的社保或个人所得税证明 。关于预算，天津房价因区域不同差异较大
。滨海新区房价相对较低 ，一些地段每平米可能在1万-2万左右
，总价100万-200万左右能买到不错的房子。环城四区每平米费用大概在5万-3万，总价200万-500万左右 。

〖叁〗
、首套房认定及首付比例：若在天津落户后 ，夫妻双方在全国范围内均无房贷记录
，那么在天津（包括滨海新区）购房可被认定为首套房，首付比例最低为3成
。这对于资金相对有限的购房者来说 ，能较大程度降低购房门槛
，减轻前期资金压力。

〖肆〗、在天津买房，以下五类房子千万不要碰：刚需大高层大户型产品这类房产定位尴尬 ，既不符合刚需群体的经济承受能力（总价过高），也难以吸引改善型购房者（产品力不足） 。在天津市场中
，这类户型流动性差，容易陷入“穷人买不起 、富人看不上
”的困境 ，长期持有可能面临贬值风险
。

〖伍〗
、新一线城市：20万可能仅能购买小单间或需高额贷款
，全款购房门槛极高。

宝坻解封了吗

截止2022年11月9日止，宝坻没解封 。7日晚间 ，宝坻区疫情防控指挥部发布通告：11月8日
，调降部分风险区等级
。自11月8日零时起，宝平街道岳园小区15号楼由高风险区调降为中风险区。中风险区内 ，实行“足不出区、错峰取物”等管控措施 。居民原则上居家
，在严格落实个人防护的前提下，每天每户可安排1人 ，按照“分时有序 、分区限流 ”方式
，到指定区域购买或无接触式领取网购物品。

截至2022年4月11日，天津宝坻区
、东丽区、北辰区 、静海区
、宁河区、武清区已全部解封 ，近来还有未解封小区的区有河西区 、南开区、河东区
、河北区、红桥区 、西青区
、津南区和滨海新区
。

宝坻11月3日解封了。截止到2022年11月08日宝坻区疫情防控指挥部发布关于调降部分风险区和解除部分区域静态管理的通告，宝坻地区已陆续解封 。

宝坻区、东丽区 、北辰区
、静海区、宁河区 、武清区已全部解封
，区域内无封控或管控措施
。未完全解封区域 河西区
、南开区、河东区 、河北区
、红桥区、西青区 、津南区和滨海新区仍存在未解封小区，需根据后续疫情防控情况逐步调整。

宝坻蓝水湾东区解封了 。通过查询公开信息显示：截止11月11日宝坻蓝水湾东区已处在解封状态
。截止于11月11日零时起 ，解除海滨街道蓝水湾花园东区29号楼中风险区管控措施
，解除海滨街道蓝水湾花园东区除29号楼以外其余楼栋低风险区管控措施。

宝坻顺驰小区什么时候解封

宝坻顺驰小区11月9日零时起解封 。自11月9日零时起，解除钰华街道顺驰小区32号楼中风险区管控 ，解除钰华街道顺驰小区除32号楼以外其余楼栋低风险区管控
，钰华街道全域恢复常态化防控
。

预报名登记政策登记时间：2025年3月15日（星期六）至3月23日（星期日），为期9天 ，过期不再登记。登记年级：小学一年级：2019年8月31日及以前出生的适龄儿童（需延缓入学的需备案） 。初中七年级：2025年符合招生条件的小学六年级毕业生
。

选取二手房时
，除了考虑房龄外，物业状况也很重要。我推荐你关注顺驰和春天花园这两个小区 。这两个小区的环境和物业管理都相对较好。至于岳家园 ，建议你谨慎考虑
，因为该小区的物业管理和服务可能不如上述两个小区
。宝坻区的房价总体来说较为亲民，适合初次购房者。

五小则位于建设路上 ，靠近公安局对面 。六小已经不存在了，原先位于北环路上
，叫北环路小学
。七小为海滨小学，位于公安公寓西边。八小即华苑小学 ，位于华苑东区对面 。九小是刘辛庄小学
，坐落在刘辛庄北
。十小则是景苑小学，位于宝平景苑北门 ，春天花园东。

公交线路：595路
，全程约9公里 从宝坻火车站步行约290米，到达宝坻火车站 乘坐595路 ，经过3站
， 到达顺驰小区站 步行约550米，到达宝坻汽车站 或者打车过去 ，2公里起步价就到了 。

还迁小区已交付使用的（2019年5月1日前交付使用）还迁户子女
，学生持置换协议和户口簿到还迁小区所属片学校入学
。外省市和本区城外进城务工人员子女，可到宝坻五中、霍各庄中学
、高家庄中学、潮阳中学报名。在本区有房产人员子女按照第1条划片规定执行 。

天津疫情发展的如何

天津疫情已取得全面胜利：天津这波疫情取得了全面胜利 ，判断依据不是单纯看阳性感染者数字，而是看发现地点和进入隔离点时间
。近来新增阳性感染者都在集中隔离点发现
，且进入隔离点超14天，说明社会面已无传播风险。收尾阶段防范要点：封控区管控区措施：封控区不能走出家门 ，管控区不能出小区
，要求必须坚持 。

疫情发展态势：天津的疫情仍在持续发展，但近三天新增加的病例主要集中在隔离点筛查发现。

提前制定预案：各省市需提前储备物资 、培训队伍 ，协调封控社区的后勤保障及就医需求
，天津在此方面获群众肯定
。信心与展望：春暖花开时疫情将好转张伯礼院士表示，尽管当前疫情形势严峻 ，但相信在科学防控下
，春暖花开时疫情将向好发展，北京冬奥会也会圆满成功。他呼吁公众积极配合防疫举措 ，共同筑牢健康防线 。

天津这波疫情从11月29日新增确诊和无症状总数超过八百之后
，这几天逐渐的回落，各小区封闭的门也都逐渐打开了 ，交通也都逐步放开，其它各行业也在逐渐的恢复
。

其他33例初筛阳性感染者待进一步核验后通报。地区分布：津南区90例 。西青区3例
。河西区3例。滨海新区1例 。患者年龄范围：患者年龄最大74岁
，最小5岁
。奥密克戎毒株特点隐匿性与传播力：奥密克戎毒株隐匿性
、传播力更强，在天津一发现就已传播三代。症状表现：上呼吸道症状较重 ，咳嗽、咽痛较多 。

防控成果巩固措施：虽然实现了社会面清零
，但天津本土疫情并没有结束
。

史各庄有疫情吗

有疫情，史各庄街道辖区出现新冠肺炎确诊病例 ，部分小区被临时封控。史各庄街道全体工作人员开启24小时“待机
”模式
，用实际行动构筑起坚实且温暖的战“疫”防线 。

月29日，北京市昌平面向全区各级各类志愿服务组织 、团员青年
、志愿者发出召集令 ，招募年龄在18—45周岁的志愿者
，服务时间为即日起每天不同时段，在龙泽园街道、史各庄街道接受志愿服务申请 ，具体内容为社区值守 、信息总结
、政策宣传、物资运送等疫情防控工作。

022年11月26日
，文安县检出2例核酸检测阳性人员，近来正在定点医疗机构隔离治疗 ，诊断为无症状感染者
。其行动轨迹主要涉及以下风险点位：11月22日9：00-9：10，文安县大柳河镇西码头村北大街第二胡同。11月24日17：00-17：30
，史各庄镇王村平安道108号至122号 。

牡丹江宝坻小区属于哪个社区

〖壹〗 、西三社区
。牡丹江宝坻小区估计是属于牡丹江市西安区先锋街道办事处西三社区管辖范围，西三社区：位于西藏南路西侧 ，西凌新村。

〖贰〗
、绿洲春城
，榆树林小区 。通过查询百度地图显示，牡丹江宝坻小区近的小区有绿洲春城 ，榆树林小区
，都位于牡丹江宝坻小区的东南方向
。牡丹江宝坻小区是属于牡丹江市西安区先锋街道办事处西三社区管辖范围。

〖叁〗、牡丹江宝坻小区整体评价较好，是一个比较成熟的居住社区 。小区概况 宝坻小区位于牡丹江市的核心地段 ，交通便利
，生活配套设施齐全
。小区规划合理，绿化率高 ，居住环境优良。居住环境 宝坻小区内的居住环境得到了居民的一致好评 。小区绿化率较高
，树木葱郁，空气清新
。

〖肆〗 、沙窝村村委会。气象新苑位于（宝坻）进京路气象新苑 ，是由中国铁建房地产集团有限公司规划、开发的小区 。该小区距离沙窝村较近，属于该村委会的管辖范围内
，便属于沙窝村村委会。该村的环境优美，道路两旁还有很多的花丛 ，非常的美丽
。

〖伍〗
、牡丹江宝邸小区的房屋租金根据户型、面积 、楼层及配套设施的不同
，月租金区间约为1200元至1600元。 电梯三楼两室一厅户型，建筑面积70㎡ ，配备电视
、冰箱、洗衣机 、热水器
，可拎包入住，年租租金为1300元/月 。 电梯5楼户型 ，建筑面积83㎡
，南北通透，可拎包入住且不靠火道 ，租金1200元/月
。